Baita/Bungalow/Chalet/Trullo in vendita Contrada Fragnito , Ceglie Messapica

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Villa con Trullo, Piscina e 3 Ettari di Uliveto Biologico nel Cuore della Valle d’Itria

Tra Martina Franca e Ceglie Messapica, a pochi passi dalla Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, sorge questa splendida proprietà immersa in uno degli scenari più iconici della Puglia autentica.

Una dimora unica, frutto di un accurato restauro che ha saputo valorizzare l’architettura tradizionale dei trulli e delle lamie in pietra, mantenendo intatte le maestose volte a botte e i soffitti a cielo di carrozza.

La villa offre circa 120 mq di superficie abitabile, distribuiti in ambienti luminosi e perfettamente integrati con la natura circostante:

Ampia zona living con accesso diretto a un pergolato ombreggiato, ideale per pranzi e cene all’aperto

Cucina incastonata nell’alcova, in perfetto stile pugliese

Due camere da letto confortevoli e silenziose

Un bagno finemente rifinito

Zone di servizio e ripostigli

Piscina fuori terra, elegantemente inserita nel contesto naturale

All’esterno, un terreno di circa 3 ettari ospita oltre 600 ulivi secolari certificati biologici, con una produzione media annua di 10 12 quintali di olive: un piccolo ma autentico patrimonio di eccellenza olearia.

La proprietà è dotata di tutti i comfort per essere vissuta durante tutto l’anno:

riscaldamento a gas, aria condizionata, impianto d’allarme con collegamento remoto e sistemi di sicurezza di ultima generazione.

Attualmente affittata per circa 4 mesi all’anno, rappresenta una rara opportunità d’investimento nel cuore della Valle d’Itria, una delle mete più ambite del Mediterraneo.

Totale interni: 120mq

Totale terreni: 30.000mq

Camere: 2

Bagni: 1....